재테크 프로그램
자본주의 사회에서
대표적인 재테크
주식, 부동산
가구당 순자산의 76%는 부동산
지난해 가구당 순자산 4억 1천만 원
부동산이 76%
한국인 자산의 대부분인 부동산
부동산을 지키자!
교양있는 부동산 예능
돈벌래 프로그램의 목적
대한민국은 어디를 가든지
부동산 이야기
그래서 섭외한 부동산 전문가!
세계 최고 명문대학
하버드 부동산학과
부동산 도시계획 전문가!
김경민 교수
서울대학교 교수
도시 계획 전공
하버드 대학교
부동산
도시계획 박사
빅데이터 기반 프롭테크 전문가
다소 생소한 하버드 부동산학과
돈벌래 김구라 :
하버드 부동산학과
뭐 배우는 거예요?
부동산 시세 왜 그런가?
지역을 넘어
도시발전에 대한 연구
돈벌래 김구라 :
부동산 재미 좀 보신 거예요?
예스&노! 미실현 이익~!
값은 올랐지만
아직 팔지 않아서
실현되지 않은 이익
값은 떨어졌지만
아직 안 팔았으니 미실현 손실
팔지 않았으니 손해는 아닌 셈
정규편성을 위해서!
우산 쓰고 녹화 재개!
부동산 TV 돈벌래 진정성을 위해!
MC들의 부동산 자산 공개!
이유리 어렵게...자가
송파 강남 3구
약 20년 배우 활동하며
어렵게 마련한 내 집
김구라의 부동산 자산 공개
집을 두 채 샀는데...
일산 -2억 5천만 원
인천 -2억 5천만 원
부동산 이야기하다 보니...울컥 분노
2015년 셰어하우스 소유!
대한민국 최초 셰어하우스 도입!
강남 지역에 셰어하우스만을 위한 주택 건설
셰어하우스
각자 자신의 방은 따로 쓰며
거실이나 주방을 함께 사용하는 하우스
돈벌래 김구라 : 재미 좀 보셨어요?
돈벌래 김경민 : 가격 상승 있었고 미실현 이익!
자가? 미실현? 셰어?
부동산 개념이 어떻게 되는 거예요?
관심은 있지만 어려운 부동산!
김경민 교수 :
그게 이 프로그램의 취지일 것 같아요!
막 투자하면 안 되잖아요!
공부해야 되는 거고
김경민 교수의 부동산 공부법 :
부동산도 돈이 들어가는 것이기 때문에
데이터가 있어요.
부동산 리포트 등을 통한 데이터 공부
중요한 두 번째
김경민 부동산 공부법!
임장이라고 하는 현장답는 필수!
예를 들어서
매물 지하철 100m앞 아파트 가서 보니 절벽!
예를 들어 상신역의 아파트
아찔 절벽에 둘러쌓인 동네
하지만 지하철 100m 거리
직접 가보지 않으면
상황을 알 수 없는 동네
그러나 쉽지 않은 현장답사!
그래서 돈벌래가 현장답사 해 드립니다!
돈벌래 첫 장소! 용산!
돈벌래 왜 용산인가?
서울의 중심 용산
원효대교 한남대교
7개의 한강 다리가 연결된
교통 핵심 용산
서울역, 용산역 등
광역교통망의 심장!
서울의 핵심지역은 용산으로 통한다!
서울의 중심 용산을 알아야
부동산이 보인다! 그리고 핫이슈!
정부의 수도권 주택공급계획 발표!
김현미/국토교통부 장관
용산 정비창 부지!
홍남기 경제부총리 겸
기획재정부 장관 용산 정비창
핫 이슈 과연 용산 정비창은 어디?
한강을 품고 있는 용산의 핵심 구역
기차를 정비하던 정비창
오랜 시간 방치된 땅!
뜨거운 감자된 용산 정비창
미니신도시 기대감에 들썩
정부 용산정비창 부지에 1만호 공급
뜨거운 감자!
부동산 개발 호재 용산 정비창
발로 뛰는! 용산 정비창 정보 방출!
부동산 TV 돈벌래 채널 고정!
방송 최초 용산 정비창 내부 공개
굳게 닫힌 정비창
드디어 방송 최초 용산 정비창 공개!
눈앞에 펼쳐진
도심 속 광활한 부지
세월의 흔적이 묻어있는 폐건물
오랜 시간 방치된 용산의 노른자 땅!
축구장 약 70개!
15만 평 규모의 부지
마치 전쟁을 치른 듯한 폐건물
오랜 시간 방치된 텅 빈 땅!
정비창 개발 소식에 집값 상승?
과연 현시세는?
현 시세 32평 평균
매매가 7억~15억
용산 정비창 개발 호재 지역
부동산 전문가로는 부족하다!
용산 지역을 대표할
특별 게스트 초대!
권영세 제21대 4선 국회의원
하버드 행정학 전공 유학파
서울 용산구 토박이
부동산 자산 공개!
용산 1주택 소유
현재 전세 거주 중
용산은 부촌과 개발 필요 지역이 공존
부동산 개발 가능성이 열려있는 용산!
국제업무지구?
용산국제업무지구 :
용산 정비창과 주변을
대규모 업무지구로 개발하려는 계획
2007년 시작 2013년 좌초 그런데!
정부 용산정비창 부지에 1만호 공급
분노한 용산구민들,
용산국제업무지구 원안대로 시행하라
용산 정비창에 주거 단지냐?
VS 국제업무지구냐?
10년 넘게 지지부진한 국제업무지구 개발
국제업무지구 반대 입장인 김경민 교수
용산 정비창 부지!
국제업무지구를 둘러싼 찬반!
사무실! VS 집!
